这个问题是使用权和所有权的区别，所有权是较好完整的物权。所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能。从这一点，可以看到使用权包含于所有权中。例如我们每个人买商品房时，房屋所占用的土地属于国有土地，由国度所有。我们每个人缴纳土地出让金后所享有的只是国有土地使用权。
使用权代表的是你拥有都一样物品的使用权限，但是你不可以拿来买卖；拥有权则说明你对某一样物品拥有产权，这个东西你可以自由处置，不论买卖或者送人，都是你自己说了算。两者权属不同，有使用权不一定有拥有权但有拥有权的一定也有使用权。希望我的解答能够帮助到你。
二手房使用权和拥有权不是分开的！一方面，就使用权和拥有权的字面上讲，二者是分开的，是截然不同的两个含义。
另一方面，一般的情况下，你购买了二手房，办理了不动产登记证书，你就同时具备了使用权和拥有权。即有对房屋的使用的权利，也有对房屋处置的权利，即出租出售等。
使用权指的是你只能使用，拥有权这产品是你个人财产